À vendre Immeuble - Carcassonne 11000

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Situé sur un axe principal très passant de Carcassonne, cet immeuble de plus de 800 m² offre un fort potentiel pour un projet immobilier, professionnel ou mixte.

Édifié sur trois niveaux, le bâtiment était historiquement utilisé comme dépôt / espace d’activité, offrant de vastes volumes facilement modulables selon vos besoins.

Le dernier étage comprend un ancien logement de fonction, permettant d’envisager une occupation résidentielle ou la création d’un espace d’habitation indépendant.

Grâce à sa surface importante et sa configuration, ce bien se prête à de nombreux projets : Transformation en immeuble d’habitation,
lofts ou appartements, locaux professionnels ou commerciaux, projet mixte habitation / activité...

La transformation en habitation est envisageable sous réserve de l’accord des services d’urbanisme de la ville.

Son emplacement privilégié sur un axe majeur de Carcassonne lui confère une excellente visibilité et un accès facile, atouts majeurs pour un investissement ou une activité.

Les points forts :
- Plus de 800 m² de surface
- 3 niveaux exploitables
- Volumes importants
- Ancien logement au dernier étage
- Fort potentiel de réaménagement
- Situation stratégique


Un bien rare offrant de nombreuses possibilités de valorisation.

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Réf. 00785971