À vendre Immeuble 95 m² - Carcassonne 11000
Contact direct Romain CANDAU O610255282
Emplacement prémium en cœur de ville pour cet ensemble en très bon état, sans travaux à prévoir, composé de 2 appartements (T2 et T3) et 4 caves.
✅ Configuration locative :
T3 loué : 490 € + 20 € de provisions
T2 loué : 460 € + 10 € de provisions
💶 Données financières :
Taxe foncière : 2000 € / an
Charges de copropriété : 1590 € / an, dont 260 € récupérables sur les locataires
Immeuble parfaitement adapté à un investisseur recherchant un produit clé en main, bonne rentabilité et emplacement très recherché à proximité immédiate de la place Carnot, des commerces et des transports.
Prix de vente : 145 000 €
Dossier locatif et informations complémentaires sur demande.
Réf. 00789618
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
95 m² Surface terrain
95 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
145 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Carcassonne 1100095 m²
95 m²
Le barème de l'agence
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