À vendre Maison 3 pièces 70 m² - Carcassonne 11000
TEL F MARTINEZ 0616831O69 Situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce pavillon de type 3 de plain-pied représente une opportunité rare sur le secteur.
Vous serez séduit par son beau terrain de 450 m², offrant un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements paysagers.
La maison dispose également d’un grand garage, pouvant être facilement aménagé selon vos besoins (atelier, pièce supplémentaire, espace de stockage…).
Des travaux récents ont été réalisés sur la toiture. Des travaux de rafraîchissement seront néanmoins à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et révéler tout son potentiel.
Les + :
Emplacement recherché, proche centre-ville
Plain-pied
Grand jardin de 450 m²
Garage aménageable
Toiture refaite récemment
Petit prix – Idéal premier achat ou investissement !
À visiter sans tarder !
Réf. 00795970
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1960 Surface habitable
70 m² Surface Carrez
70 m² Surface terrain
300 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
133 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Carcassonne 1100070 m²
70 m²
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