



Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette maison individuelle habitable de plain-pied offre de belles prestations
Édifiée sur une parcelle de 514 m², elle bénéficie de deux accès indépendants, permettant notamment la mise en location de l'appartement aménagé en rez-de-jardin.
La maison, confortable et soigneusement entretenue, dispose de nombreux équipements récents.
L'espace de vie, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'un insert avec répartiteur de chaleur. De grandes ouvertures donnent accès à un agréable balcon, apportant une belle luminosité naturelle.
Vous profiterez également d'un sous-sol semi-enterré ainsi que d'un spacieux garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Un bien fonctionnel, entretenu et polyvalent, idéal pour une famille ou pour un projet avec revenu locatif complémentaire.
Réf. 00827345
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
Carmaux 81400135 m²