Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 125600 € - Valderiès (81350)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 125600 € - Valderiès (81350)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 125600 € - Valderiès (81350)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Valderiès 81350

Maison en plein centre, sur deux niveaux avec combles aménagées. Elle dispose de prestations anciennes mais présente un excellent DPE grâce aux travaux réalisés. Construction en pierre, saine, sur vide sanitaire, avec murs doublés, menuiseries neuves et système de chauffage neuf (climatisations réversibles). Un conduit de poêle est également en place.
À proximité, un terrain comprenant un bâtiment agricole en cours de construction, dans un environnement calme, avec raccordement à l’eau et au tout-à-l’égout. Possibilité d’acquérir le terrain voisin de 375m2 afin de rendre l’ensemble entièrement constructible.

Réf. 00748725

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
350 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 600 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valderiès  8135090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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