À vendre Studio 28.75 m² - Carnac 56340
🏖 À Vendre – Studio avec Cave & Parking à Deux Pas de la Plage de Beaumer – Carnac
📍 Emplacement idéal – 56470 Carnac Plage
💰 Prix : 164 000 € FAI
Vous rêvez d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif au cœur d’une station balnéaire prisée ? Ce studio de 29 m², idéalement situé à seulement quelques mètres de la plage de Beaumer, est fait pour vous !
Descriptif du bien :
• Studio lumineux et fonctionnel de 29 m²
• Pièce de vie avec coin cuisine exposé ouest
• Salle d’eau avec WC
• Cave privative – Idéale pour stocker vélos, planches ou effets personnels
• Place de parking attitrée – Un vrai plus à Carnac !
Les + :
✅ Emplacement rare à proximité immédiate de la mer
✅ Résidence calme et bien entretenue
✅ Grand local vélo et planches à voile commun
✅ Faibles charges – Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière
📌 À visiter sans tarder ! Ce studio offre un excellent compromis entre confort, praticité et localisation d’exception. Une belle opportunité à Carnac, dans un secteur très recherché.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Réf. 00577325
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1971 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
28.75 m² Surface Carrez
28.75 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
164 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Carnac 5634028,75 m²
28,75 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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