Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.08 m² à vendre - 239900 € - Carquefou (44470)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.08 m² à vendre - 239900 € - Carquefou (44470)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.08 m² à vendre - 239900 € - Carquefou (44470)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.08 m² - Carquefou 44470

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous : beau T3 de 64 m2 avec balcon situé dans une copropriété récente avec ascenseur et stationnements en sous-sol, implantée au coeur de Carquefou avec accès rapides aux services, commerces et transports. Ce bien dispose : d'une entrée avec placard desservant un séjour avec espace cuisine et balcon, de deux chambres agréables dont l'une avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant aux normes PMR et d'un cellier. Un emplacement de stationnement boxé en sous-sol est associé à cet appartement qui séduira celles et ceux qui recherchent modernité, confort et emplacement en coeur de bourg. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00636904

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
64.08 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carquefou  4447065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

Adresse

27 rue de Strasbourg

44000 Nantes