À vendre Appartement 3 pièces 72.44 m² - Nantes 44300
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Nous vous proposons ce très bel appartement T3 de 72 m², situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Nantes, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.
L’appartement se compose de :
Deux grandes chambres lumineuses
Un vaste séjour donnant sur un balcon filant, offrant une agréable double exposition Nord et Est
Une cuisine ouverte moderne, entièrement refaite, avec une arrière-cuisine pratique
Une salle d’eau moderne, avec chaudière à gaz neuve (installée il y a 2 mois)
Parquet, peintures, électricité, porte d’entrée et cuisine refaits à neuf
Plus de 50 000 € de travaux réalisés récemment
Ce bien est également complété par :
Une place de parking en sous-sol
Une cave
L’appartement est lumineux, calme et prêt à emménager, sans aucun frais à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 00690288
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
72.44 m² Surface Carrez
72.44 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 914 € et 1236 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
236 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4430072,44 m²
72,44 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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