À vendre Appartement 2 pièces 32.48 m² - Carry-le-rouet 13620
Votre Agence FONCIA CARRY-LE-ROUET vous propose un type 2/3 d'une surface de 32,48m2 au 3ème et dernier étage. Situé dans une résidence prisée et sécurisée au coeur du parc résidentiel privé de Barqueroute.
Cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, sans aucun vis-à-vis. Calme absolu, verdure méditerranéenne et accès direct aux criques et plages.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec mezzanine de 7,41m2 et d'une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse de 7,9m2 avec une magnifique vue mer, d'une chambre vue mer, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une petite pièce supplémentaire pouvant servir de coin nuit/bureau ou dressing.
Stationnement aisé dans la résidence.
Ce bien rare combine calme, nature et proximité de la mer, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.
A ne pas manquer !
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Réf. 00704521
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
33 m² Surface Carrez
32.48 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
360 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Carry-le-Rouet 1362033 m²
33 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
FT Terres de Provence - Marignane Mermoz
Adresse
4 boulevard Jean Mermoz
13700 Marignane