Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 171 m² à vendre - 1145000 € - Carry-le-rouet (13620)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 171 m² à vendre - 1145000 € - Carry-le-rouet (13620)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 171 m² à vendre - 1145000 € - Carry-le-rouet (13620)

À vendre Maison 5 pièces 171 m² - Carry-le-rouet 13620

Votre Agence FONCIA CARRY-LE-ROUET vous propose cette magnifique maison de type 6 d'une surface de 171m2m2, idéalement située au sein du Domaine Résidentiel LE JAS NEUF. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une exposition sud offrant un ensoleillement optimal, une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue dominante, mer et arborée. Cette maison se compose d'un séjour avec cuisine équipée d'une surface de 66m2 ouvrant sur une spacieuse terrasse de 45m2. Au même niveau vous trouverez une spacieuse chambre de 19m2 avec dressing, une salle d'eau et un wc ind. Au niveau inférieur, bénéficiez de trois belles chambres, d'une salle de cinéma, d'une salle d'eau, d'un wc ind. et d'une buanderie. Le tout donnant sur un espace terrasse/piscine (8X4) d'environ 180m2. Prestations complémentaires : Terrain/jardin arboré, Local piscine, Cuisine d'été Pour votre confort vous bénéficierez d'un accès par portail pour garer vos voitures, ainsi que d'un abri de 50m2, facilement transformable en habitation (locatif, dépendance pour recevoir vos amis/famille ou exercer une profession libérale). Localisation premium, à proximité de la mer et des commodités. A 5 minutes des plages ROUET, CAP ROUSSET, du port. Ecole à 3 minutes. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute informations ou pour organiser une visite, contacter-nous dès maintenant.

Réf. 00673903

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1984
Surface habitable
184.3 m²
Surface Carrez
171 m²
Surface terrain
1640 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 145 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carry-le-Rouet  13620184,3 m²

184,3 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

4 boulevard Jean Mermoz

13700 Marignane