Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 171 m² à vendre - 1140000 € - Carry-le-rouet (13620)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 171 m² à vendre - 1140000 € - Carry-le-rouet (13620)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 171 m² à vendre - 1140000 € - Carry-le-rouet (13620)

À vendre Maison 5 pièces 171 m² - Carry-le-rouet 13620

Votre Agence FONCIA CARRY-LE-ROUET vous propose une Villa T6, d'une surface de 171m2m2 sur une parcelle de 1640m2, idéalement située.

Elle se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine équipée d'une surface de 66m2, d'une chambre de 19m2 avec dressing, de trois belles chambres supplémentaires, d'une salle de cinéma, de deux salles d'eau et d'une buanderie.

Jardin arborée, piscine (8X4), terrasses, local piscine, cuisine d'été, sauna.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une exposition sud offrant un ensoleillement optimal, une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue dominante sur la mer et la verdure.

Pour votre confort vous bénéficierez d'un accès par un portail pour garer vos voitures, ainsi que d'un abri voitures de 50m2, facilement transformable en garage ou habitation (locatif, dépendance pour recevoir vos amis/famille ou exercer une profession libérale).

Proche de la mer et des commodités. A 5 minutes des plages ROUET, CAP ROUSSET, du port. Ecole à 3 minutes.

Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Réf. 00673903

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1984
Surface habitable
184.3 m²
Surface Carrez
171 m²
Surface terrain
1640 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 140 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carry-le-Rouet  13620184,3 m²

184,3 m²

Le barème de l'agence

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FT Terres de Provence - Marignane Mermoz

Adresse

4 boulevard Jean Mermoz

13700 Marignane