
Votre Agence FONCIA CARRY-LE-ROUET vous propose cette magnifique maison de type 6 d'une surface de 171m2m2, idéalement située au sein du Domaine Résidentiel LE JAS NEUF. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une exposition sud offrant un ensoleillement optimal, une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue dominante, mer et arborée. Cette maison se compose d'un séjour avec cuisine équipée d'une surface de 66m2 ouvrant sur une spacieuse terrasse de 45m2. Au même niveau vous trouverez une spacieuse chambre de 19m2 avec dressing, une salle d'eau et un wc ind. Au niveau inférieur, bénéficiez de trois belles chambres, d'une salle de cinéma, d'une salle d'eau, d'un wc ind. et d'une buanderie. Le tout donnant sur un espace terrasse/piscine (8X4) d'environ 180m2. Prestations complémentaires : Terrain/jardin arboré, Local piscine, Cuisine d'été Pour votre confort vous bénéficierez d'un accès par portail pour garer vos voitures, ainsi que d'un abri de 50m2, facilement transformable en habitation (locatif, dépendance pour recevoir vos amis/famille ou exercer une profession libérale). Localisation premium, à proximité de la mer et des commodités. A 5 minutes des plages ROUET, CAP ROUSSET, du port. Ecole à 3 minutes. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute informations ou pour organiser une visite, contacter-nous dès maintenant.
Réf. 00673903
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 145 000 €
Carry-le-Rouet 13620184,3 m²
Agence Immobilière
FT Terres de Provence - Marignane Mermoz
Adresse
4 boulevard Jean Mermoz
13700 Marignane