



Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel de Carvin, à proximité immédiate des axes autoroutiers A1/A21, de la gare, des écoles, du parc, du centre-ville et des commerces, cette charmante maison individuelle en briques développe environ 122 m² habitables sur une parcelle d’environ 750 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 50 m², agrémentée d’une cheminée à feu de bois, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une agréable véranda de 25 m² vient compléter ce niveau et constitue un véritable espace de détente supplémentaire.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint (ou chambre d'enfants), ainsi qu’un dressing attenant à la chambre parentale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d’un chalet de jardin.
Un garage, un carport ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien aux beaux volumes, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Possibilité de stationnements devant la maison.
Les atouts :
-Secteur calme et recherché
-Parcelle d’environ 750 m²
-Pièce de vie de 50 m² avec cheminée
-Véranda de 25 m²
-Jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis
-Garage, carport et stationnements multiples
-Proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes autoroutiers
Réf. 00827896
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
299 900 €
Carvin 62220122 m²