Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 122 m² à vendre - 299900 € - Carvin (62220)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 122 m² à vendre - 299900 € - Carvin (62220)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 122 m² à vendre - 299900 € - Carvin (62220)

À vendre Maison 5 pièces 122 m² - Carvin 62220

Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel de Carvin, à proximité immédiate des axes autoroutiers A1/A21, de la gare, des écoles, du parc, du centre-ville et des commerces, cette charmante maison individuelle en briques développe environ 122 m² habitables sur une parcelle d’environ 750 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 50 m², agrémentée d’une cheminée à feu de bois, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une agréable véranda de 25 m² vient compléter ce niveau et constitue un véritable espace de détente supplémentaire.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint (ou chambre d'enfants), ainsi qu’un dressing attenant à la chambre parentale.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d’un chalet de jardin.

Un garage, un carport ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien aux beaux volumes, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Possibilité de stationnements devant la maison.

Les atouts :

-Secteur calme et recherché
-Parcelle d’environ 750 m²
-Pièce de vie de 50 m² avec cheminée
-Véranda de 25 m²
-Jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis
-Garage, carport et stationnements multiples
-Proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes autoroutiers

Réf. 00827896

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
122 m²
Surface Carrez
122 m²
Surface terrain
768 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carvin  62220122 m²

122 m²

Le barème de l'agence

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