Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 110 m² à vendre - 199000 € - Ambleny (02290)

À vendre Maison 5 pièces 110 m² - Ambleny 02290

Charmante maison de village en pierre avec jardin et dépendances

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de village en pierre, pleine de charme et d’authenticité. En retrait de la rue, elle bénéficie d’un environnement calme et d’une toiture en ardoises neuve.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, ainsi qu’une salle d'eau et WC.

À l’étage, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, d’un cabinet de toilettes et d’un grenier

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances propres et saines, d’un garage, d’une buanderie et d’un agréable jardin, le tout sur une parcelle d’environ 570 m².

Une maison de caractère idéale pour les amoureux de la pierre, à découvrir sans tarder !

Réf. 00846923

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Surface terrain
572 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ambleny  02290110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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CONTACT : DAVID AKORAL O6 67 61 2O 59

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Soissons

Adresse

2 rue du Beffroi

02200 Soissons