Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 96 m² à vendre - 224000 € - Villeneuve-saint-germain (02200)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 96 m² à vendre - 224000 € - Villeneuve-saint-germain (02200)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 96 m² à vendre - 224000 € - Villeneuve-saint-germain (02200)

À vendre Maison 5 pièces 96 m² - Villeneuve-saint-germain 02200

Maison individuelle sur sous-sol complet – Cadre verdoyant et calme

Située dans un village tout proche de SOISSONS, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle est implantée sur un terrain d’environ 1 100 m² avec un accès direct à un chemin de randonnée.

Édifiée sur un sous-sol total, elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable salon-séjour d’environ 30 m², équipé d’un poêle à bois récent et bénéficiant d’un accès direct à une belle terrasse de 40 m² exposée sur la nature. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert une grande chambre avec placards, une spacieuse salle de bains comprenant douche et baignoire, éclairée par un Velux, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à l'étage, complété par le poêle à bois et chaudière fuel au rez-de-chaussée.

Le sous-sol comprend un garage, une buanderie. Un portail permet également un accès pratique vers le chemin de randonnée.

Les atouts :

Maison lumineuse et parfaitement entretenue
Sous-sol complet
Terrain d’environ 1 100 m²
Terrasse de 40 m²
Poêle à bois récent
Accès direct à la nature
Secteur très calme
Maison fonctionnelle et bien agencée
Une maison idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature, à découvrir sans tarder.

Réf. 00821580

Caractéristiques du bien

Fioul

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
96 m²
Surface terrain
669 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

224 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-Saint-Germain  0220096 m²

96 m²

Le barème de l'agence

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