À vendre Maison 4 pièces 83 m² - Castelginest 31780

EXCLUSIVITE PREMIUM ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Cette villa de type 4 est à proximité immédiate à pied des commerces essentiels et des services médicaux, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, garant de la stabilité locative.

Le bien est vendu loué, avec un bail en cours fiable et pérenne, vous offrant : une rentabilité immédiate, une gestion simplifiée, une visibilité financière claire dès l’acquisition.

À l’extérieur, un jardin arboré privatif valorise durablement le bien et renforce son attractivité locative.
Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent l’ensemble, répondant aux exigences actuelles du marché.
Rentabilité et dossier locatif sur demande

CASTELGINEST - SAINT ALBAN - AUCAMVILLE - LAUNAGUET - FONBEAUZARD - PECHBONNIEU - MONTBERON - CEPET - TOULOUSE

Réf. 00753756

Caractéristiques du bien

Électrique

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 548 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

2002

Surface habitable

83.2 m²

Surface Carrez

83 m²

Surface terrain

98.69 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 83 m² - Castelginest 31780