



Proche du cœur historique de Croix Daurade, venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Très bien entretenue et au calme absolu, elle se compose d'une entrée donnant accès à une véranda chauffée, un couloir desservant un séjour avec cuisine séparée (pouvant être facilement ouverte). L’ensemble donne sur une agréable terrasse et un beau jardin exposé plein SUD, sans vis-à-vis. Deux dépendances complètent les extérieurs.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Un garage vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Réf. 00758364
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 13.7 € et 19.2 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
370 000 €
Toulouse 3120092 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
Adresse
70 avenue des Minimes
31200 Toulouse