À vendre Maison 4 pièces 92.55 m² - Castelginest 31780

Vendu loué

Située au sein d'une résidence calme et sécurisée, cette maison duplex de type 4 est

vendue louée, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces de vies

agréables.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouvrant sur un

jardin avec terrasse, un WC.

L'étage comprend trois belles chambres, une salle de bains et rangements.

Un garage attenant à la maison complète ce bien.

Particularité : des travaux de réfection sont à prévoir.

Le coût de ces travaux a d'ores et déjà été pris en compte et est déduit du prix de vente

permettant d'obtenir ce bien à un prix ajusté.

LOYER PRINCIPAL 871,27 € + 60 € DE CHARGES;

A VISITER RAPIDEMENT !

Karine. ZAPPARATA Agent commercial
+33615430969 - karine.zapparata.externe@foncia.com
RSAC n°845 338 441 à TOULOUSE
FONCIA Toulouse
1 Place de l'Ormeau - 31400 Toulouse - CPI74012016000012160

Réf. 00810088

Caractéristiques du bien

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 500 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

2012

Surface habitable

92.55 m²

Surface Carrez

92.55 m²

Surface terrain

180 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Interphone

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 92.55 m² - Castelginest 31780