Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Castelnau-d'estrétefonds (31620)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Castelnau-d'estrétefonds (31620)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Castelnau-d'estrétefonds (31620)

À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Castelnau-d'estrétefonds 31620

Au cœur du village, au premier et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, nous avons le plaisir de vous proposer ce grand appartement deux pièces de 52 m² en parfait état. Il se compose d’une belle pièce de vie de 28M2 ouvrant sur sa terrasse de 11M2 une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, une salle de bain et WC séparée. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs double cœur à inertie programmable. Pour votre confort du quotidien, vous trouverez tous les commerces de première nécessité au pied de l’appartement ainsi que les transports en commun. Nombreux rangements, idéalement placé et fonctionnel. Une place de parking privative accompagne le lot. Aucun travaux à prévoir, ils ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Réf. 00538681

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castelnau-d'Estrétefonds  3162052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor