Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Castelnau-le-lez (34170)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Castelnau-le-lez (34170)Vue n°3 Studio T1 F1 à vendre - Castelnau-le-lez (34170)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 24.7 m² - Castelnau-le-lez 34170

Vendu loué

Votre agence FONCIA vous propose aux portes de Montpellier, sur la commune de Castelnau, d'investir sereinement dans une résidence de 2010. Ce studio bénéficie d'une belle terrasse et d'une vue dégagée. Il est situé dans un secteur stratégique avec des commerces et le tram à proximité immédiate et le centre de Montpellier en moins de 10 minutes. L'appartement est géré par nos soins et bénéficie d'une garantie loyer impayé (389 € + 50 €). Locataire sérieux et à jour de ses loyers.

Réf. 00421111

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
72
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24.7 m²
Surface Carrez
24.7 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 66 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

107 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castelnau-le-Lez  3417024,7 m²

24,7 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor