À vendre Appartement 2 pièces 42.3 m² - Castelnau-le-lez 34170

Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, cet appartement de type T2 d'une surface de 42,3 m² séduira par sa configuration fonctionnelle et sa luminosité. Construit en 2014, il bénéficie d'un excellent niveau de finitions et de performance énergétique.

Situé au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ce bien se compose de :

Une entrée de 4,5 m²
Une pièce de vie cuisine/séjour de 21,1 m², parfaite pour les moments de convivialité
Une chambre de 11 m², spacieuse et lumineuse
Une salle de bain avec WC de 5,7 m²
Une terrasse de 5,35 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur
Il a entièrement été repeint, dispose d'une cuisine, aménagée et équipée neuve. (vous serez les premiers utilisateurs)

L'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel, garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique. D'ailleurs, le DPE affiche d'excellentes performances avec une étiquette énergie A (consommation de 35,8 kWh/m²/an) et une étiquette climat A (émissions de GES de 1,3), assurant un confort thermique optimal et des charges énergétiques maîtrisées.

Le bien est actuellement libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Réf. 00852008