Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 205.75 m² à vendre - 635000 € - Castelnau-le-lez (34170)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 205.75 m² à vendre - 635000 € - Castelnau-le-lez (34170)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 205.75 m² à vendre - 635000 € - Castelnau-le-lez (34170)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 205.75 m² - Castelnau-le-lez 34170

A CASTELANU LE LEZ, cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, un bureau, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’une terrasse. Vous bénéficierez également d’un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec espace de rangement supplémentaire.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, des WC, un solarium ainsi que de nombreux placards.

Offrant un fort potentiel grâce à son environnement privilégié et à la belle superficie de son terrain, ce bien nécessite des travaux importants de remise en état.

Une exclusivité Foncia Azur.

Réf. 00782845

Caractéristiques du bien

Fioul

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1992
Surface habitable
206 m²
Surface Carrez
205.75 m²
Surface terrain
2000 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2088 € et 2826 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

635 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castelnau-le-Lez  34170206 m²

206 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Transaction Palavas Les Flots

Adresse

11 boulevard Marechal Joffre

34250 Palavas-les-Flots