À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Castres 81100
Vendu loué
Bel appartement lumineux T2 actuellement loué à 500€/mois, idéal pour un investissement locatif ! Situé au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d’une place de parking privative, atout rare en centre-ville. Descriptif : Type : Appartement T2 Surface : 48m2 Loyer actuel : 500€/mois Résidence : Sécurisée avec accès contrôlé Stationnement : Place de parking privative incluse Emplacement : En plein centre-ville, proche de toutes commodités, commerces, et transports en commun Diagnostics : aucune anomalie électrique Rentabilité locative immédiate Quartier dynamique et bien desservi Investissement pérenne avec locataire en place N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant allier sécurité et rendement locatif en plein centre-ville. du
Réf. 00595439
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
10 Charges annuelles
516 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
48 m² Surface Carrez
48 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
89 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Castres 8110048 m²
48 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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81100 Castres
Satisfaction client
Source : Immodvisor