Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 135.75 m² à vendre - 305000 € - Castres (81100)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 135.75 m² à vendre - 305000 € - Castres (81100)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 135.75 m² à vendre - 305000 € - Castres (81100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 135.75 m² - Castres 81100

Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée (toiture, électricité, plomberie neuves), elle vous séduira par ses prestations de qualité et ses matériaux nobles, notamment ses superbes murs en pierre apparente. Édifiée sur un terrain plat de 550 m², elle offre une surface habitable généreuse et bien pensée, répartie sur 2 niveaux : 🔸 Rez-de-jardin : Spacieux hall d’entrée Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse exposée Sud/Ouest de 30 m² Cuisine moderne neuve et entièrement équipée WC indépendant Buanderie 🔸 1er étage : 2 belles chambres avec placards 1 salle d’eau contemporaine 🔸 2e étage : 2 autres chambres mansardées avec placards pleines de charme 1 salle d’eau + WC supplémentaire Le tout dans un cadre agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! 📍 À découvrir rapidement !

Réf. 00655403

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
135.75 m²
Surface Carrez
135.75 m²
Surface terrain
557 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

305 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castres  81100135,75 m²

135,75 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi Pyrénées - Castres Sicard

Adresse

34 boulevard des Docteurs Sicard

81100 Castres