Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 101 m² à vendre - 145000 € - Castres (81100)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 101 m² à vendre - 145000 € - Castres (81100)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 101 m² à vendre - 145000 € - Castres (81100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 101 m² - Castres 81100

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 101 m², située dans un quartier calme et recherché, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestibule et WC indépendant, ainsi qu’un grand séjour lumineux de 28 m² offrant un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine fonctionnelle dispose également d’un accès direct à la terrasse.
À l’étage, un grand dégagement avec placard dessert 4 belles chambres ainsi qu’une salle de bain.
Les atouts supplémentaires :
Garage motorisé attenant avec accès direct à la maison
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants
Tableau électrique refait
Jardin agréable sans vis-à-vis
Maison lumineuse et bien agencée
Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille.
À visiter sans tarder !





Réf. 00776243

Caractéristiques du bien

Gaz

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
101 m²
Surface Carrez
101 m²
Surface terrain
238 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1566 € et 2118 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castres  81100101 m²

101 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi Pyrénées - Castres Sicard

Adresse

34 boulevard des Docteurs Sicard

81100 Castres