Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cavalaire-sur-mer (83240)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cavalaire-sur-mer (83240)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cavalaire-sur-mer (83240)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 43.91 m² à Cavalaire-sur-mer 83240 à vendre

Bel appartement T2Bis (Type MAZET) de 43.91m² situé à Cavalaire/Mer. Dans une résidence Sécurisée de Standing sécurisée avec Piscine Environnement très calme Possibilité d'aller à la plage à pied. Cet appartement se compose : Au Rez-de-Chaussée, d'un Salon/Séjour donnant sur une TERRASSE de 10,85 m² (exposée SUD) avec VUE MER/PORT DE CAVALAIRE SUR MER, d'une Cuisine ouverte et équipée, d’une Salle de Bains et d’un Wc indépendant. A l’étage une Chambre avec grand placard, et une pièce pouvant servir de 2eme chambre de 7,14 m². Vendu avec un emplacement de stationnement privatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Pour plus de renseignements , merci de me contacter au 06.07.05.66.76 ou à l'adresse julien.charrier@foncia.com FONCIA votre Partenaire Immobilier de Confiance à Cogolin et ses Environs - Foncia Syndic Vente et Location Bienvenue chez Foncia, votre agence immobilière de référence pour toutes vos opérations de syndic, vente et location dans les charmantes localités de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud. Forte d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché local, notre équipe est dédiée à vous offrir des services personnalisés et professionnels. Nos Services : Syndic de copropriété : Gestion efficace et transparente de vos copropriétés, avec une attention particulière à la valorisation et à l’entretien de votre patrimoine immobilier. Vente immobilière : Accompagnement complet et sur mesure pour la vente de votre bien, de l’estimation à la finalisation de la transaction, en passant par la mise en valeur de votre propriété. Location : Une large sélection de biens à louer, adaptée à vos besoins et à vos critères, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pourquoi Choisir Foncia ? Expertise locale : Connaissance approfondie du marché immobilier de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud. Service personnalisé : Équipe dévouée et professionnelle, à l’écoute de vos besoins spécifiques. Réactivité et efficacité : Traitement rapide et efficace de vos demandes, avec un suivi rigoureux. Sécurité et transparence : Gestion rigoureuse et transparente, assurant la tranquillité d’esprit pour nos clients. Zones d’intervention : Cogolin : Une expertise locale pour une gestion immobilière optimale. Saint-Tropez : Accompagnement premium pour des biens d’exception. La Croix-Valmer : Solutions adaptées pour vos projets immobiliers. Gassin : Service personnalisé pour des transactions en toute sérénité. Grimaud : Une connaissance pointue du marché pour des résultats garantis. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins immobiliers et découvrir comment Foncia peut vous accompagner avec professionnalisme et efficacité.Cogolin, située dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une accessibilité variée, permettant de rejoindre cette charmante commune depuis différentes directions. Voici les principaux moyens de transport pour accéder à Cogolin : Accès Routier : Voiture : Cogolin est accessible par la Route Départementale D559, reliant la ville à Saint-Tropez et Sainte-Maxime. L'Autoroute A8 (La Provençale) est la principale autoroute de la région. Les sorties Le Luc (sortie 13) et Le Muy (sortie 36) permettent de rejoindre Cogolin en environ 30-40 minutes en voiture. La nationale N98, également appelée la Route du Littoral, longe la côte et permet de rejoindre Cogolin depuis Fréjus, Saint-Raphaël, et Toulon.Accès Aérien : Aéroports : Aéroport de Toulon-Hyères (à environ 45 km) : Offre des vols nationaux et internationaux. Des services de navettes et de location de voitures sont disponibles pour rejoindre Cogolin. Accès Ferroviaire : Train : Les gares ferroviaires les plus proches de Cogolin sont celles de Saint-Raphaël-Valescure et Les Arcs-Draguignan. Depuis ces gares, des services de bus ou de taxi permettent de rejoindre Cogolin.Accès Maritime : Port de Saint-Tropez : Situé à proximité de Cogolin, le port de Saint-Tropez offre des liaisons maritimes régulières avec plusieurs villes de la Côte d'Azur, notamment Nice, Cannes, et Monaco. Des navettes maritimes et des services de taxi permettent de rejoindre Cogolin depuis le port.

Réf. 00532185

Caractéristiques du bien

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.91 m²
Surface Carrez
43.91 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

305 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cavalaire-sur-Mer  8324043,91 m²

43,91 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à Cavalaire-sur-mer 83240 à vendre

Situé dans le quartier paisible de Frais Vallon, cet appartement T2 Bis de 37 m² offre une vue sur …

217kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Appartement 2 pièces T2 F2 24.69 m² à Cavalaire-sur-mer 83240 à vendre

Bel Appartement T2 de 24.69m² avec VUE MER situé à Cavalaire sur Mer. Dans une résidence avec …

209kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 27.66 m² à Cavalaire-sur-mer 83240 à vendre

VAR - CAVALAIRE SUR MER 83240 - APPARTEMENT 2 PIECES - EXCLUSIVITE FONCIA L'agence Foncia vous …

434kWh/m².an14Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 54.13 m² à Cavalaire-sur-mer 83240 à vendre

Découvrez cet appartement T2 Bis de plus de 54 m², situé dans une résidence au calme à proximité du …

253kWh/m².an15Kg CO2/m².an E

Appartement 2 pièces T2 F2 29.04 m² à Cavalaire-sur-mer 83240 à vendre

Offrez-vous la vue mer depuis ce magnifique appartement T2 Bis de 29,04 m², entièrement refait à …

277kWh/m².an12Kg CO2/m².an E

Appartement 2 pièces T2 F2 49.5 m² à Cavalaire-sur-mer 83240 à vendre

Bel appartement T2 de 49.76m² situé à Cavalaire sur Mer. Dans une Résidence Sécurisée. Plages et …

133kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

Satisfaction client

Très bien

4

Source : Immodvisor