Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cavalaire-sur-mer (83240)

Appartement 3 pièces T3 F3 60.36 m² à Cavalaire-sur-mer 83240 à vendre

Bel appartement T3 de 60m² en centre ville de Cavalaire Sur Mer. Dans une résidence sécurisée ou tout est accessible à pieds, plage, port et commerces. Cet appartement exposé Ouest se compose d'un grand séjour de plus de 24m², d'une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres, chacune de plus de 10m², d'une salle de bain avec 2 vasques, toilette indépendant, de nombreux placards ainsi qu'une terrasse de 8.75m². Possibilité de louer un garage dans la résidence Me contacter Pascale WARTELLE 06 87 65 70 43 Nombre de lots: 263 lots Charges: 780€/an DPE: 222kwh 7Kg CO²,m²/an L'agence Billon Foncia : Pour vous accueillir Pascale WARTELLE conseillère Transaction, spécialiste en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence de Cavalaire vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Cavalaire et de ses environs : Le Rayol Canadel, Cavalaire sur Mer, La Croix Valmer, Gigaro, Gassin, Grimaud, Cogolin.... Cavalaire est situé sur la baie la plus au Sud de la côte varoise. Sa magnifique plage, longue de 3 km fait la réputation. Cavalaire sur Mer se situe entre Hyères et Saint-Raphaël (40 km), et entre Le Lavandou et Saint-Tropez (18 km). EN TRAIN: Gare SNCF à Toulon, Hyères et St Raphaël. En AVION: SAINT-TROPEZ - LA MOLE ou TOULON – HYERES ou NICE ou MARSEILLE

Réf. 00532449

Caractéristiques du bien

1er

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.36 m²
Surface Carrez
60.36 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1660 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cavalaire-sur-Mer  8324060,36 m²

60,36 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4

Source : Immodvisor