À vendre Local commercial 160 m² - Cavalaire-sur-mer 83240

VAR - CAVALAIRE SUR MER - 83240

L'agence FONCIA Transaction vous présente une opportunité rare : l'acquisition des murs de ce local commercial idéalement situé, sans le fonds de commerce.

Niché au cœur de la station balnéaire, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale à proximité immédiate des axes passants et de la vie commerçante dynamique de Cavalaire.

Ce local offre une surface totale généreuse de plus de 160 m² environ, répartie sur deux niveaux :

Un rez-de-chaussée principal.

Un sous-sol aménagé en rez-de-jardin, bénéficiant d'un accès extérieur indépendant.

Les deux niveaux communiquent aisément par un escalier intérieur, et chaque niveau dispose de son propre accès direct depuis l'extérieur.

Cette configuration unique permet une flexibilité d'exploitation optimale : parfait pour un magasin avec réserve, des bureaux, un showroom, ou toute profession libérale recherchant une modularité et une visibilité hors pair.

Atouts Majeurs :

Surface : Environ 160 m²

Disposition : 2 niveaux offrant une grande adaptabilité

Double Accès : Un accès indépendant par l'extérieur pour chaque niveau (RDC et sous-sol rez-de-chaussé), en plus de l'escalier intérieur.

Emplacement stratégique : Cœur de Cavalaire, zone commerçante et passante.

Fort potentiel : Idéal pour un investissement locatif ou pour installer votre activité.

Vente des murs uniquement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir ou de vous implanter dans un emplacement de premier choix à Cavalaire-sur-Mer !

Contactez l'agence dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00687237