À vendre Maison 3 pièces 73.48 m² - Caveirac 30820
Vendu loué
Située dans un quartier résidentiel calme de Caveirac, cette maison de 73 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes principaux.
Le bien se compose d’un séjour lumineux de 26 m², d’une cuisine indépendante, d’une entrée fonctionnelle, ainsi que de deux chambres. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace de vie.
Le jardin, soigneusement entretenu et piscinable, constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison dispose également d’un garage simple, idéal pour le stationnement ou le rangement.
Actuellement louée jusqu’au 15 décembre 2028, cette maison représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un revenu locatif sécurisé. Elle conviendra également pour une future résidence principale dans un cadre paisible.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Réf. 00680515
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1986 Surface habitable
73.48 m² Surface Carrez
73.48 m² Surface terrain
500 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Mitoyenneté
Par garage Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
193 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Caveirac 3082073,48 m²
73,48 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Maison 3 pièces 44.7 m² - Nîmes 30000
Nichée au calme, au fond d’une copropriété du centre-ville de Nîmes, cette maisonnette entièrement …
147kWh/m².an7Kg CO2/m².an C
169 700 €
À vendre Maison 3 pièces 78.3 m² - Marsillargues 34590
78,3 m²2 chambres
Marsillargues (34590)
À vendre Maison 3 pièces 78.3 m² - Marsillargues 34590
Dans le centre du village de Marsillargues, découvrez cette maison de village R+1 d'environ …
310kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
À vendre Maison 3 pièces 80 m² - Collorgues 30190
Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre une surface habitable …
177kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
À vendre Maison 3 pièces 70 m² - Uzès 30700
Découvrez cet appartement authentique de 70 m² offrant une vue imprenable sur le Duché d’Uzès, il se …
331kWh/m².an10Kg CO2/m².an F
À vendre Maison 3 pièces 160 m² - Uzès 30700
A 2mn de la place aux herbes, villa élevée d'un niveau sur RdC.
RdC : Garage , atelier, chaufferie, …
354 000 €
À vendre Maison 3 pièces 110 m² - Serviers-et-labaume 30700
110 m²2 chambres
Serviers-et-Labaume (30700)
À vendre Maison 3 pièces 110 m² - Serviers-et-labaume 30700
A 8Km d’Uzès, dans un quartier résidentiel, cette villa de plain-pied est composée d’un hall …
208kWh/m².an6Kg CO2/m².an D