Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 44.7 m² à vendre - 150000 € - Nîmes (30900)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 44.7 m² à vendre - 150000 € - Nîmes (30900)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 44.7 m² à vendre - 150000 € - Nîmes (30900)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 44.7 m² - Nîmes 30900

Située au cœur du centre ville de Nîmes ( rue Roussy) dans une petite copropriété tranquille, cette maison de ville pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'immobilier avec du cachet et des travaux à personnaliser.

Réf. 00611946

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
480 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
44.7 m²
Surface Carrez
44.7 m²
Surface terrain
45 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3090044,7 m²

44,7 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.1

Source : Immodvisor