À vendre Maison 3 pièces 44.7 m² - Nîmes 30000
Nichée au calme, au fond d’une copropriété du centre-ville de Nîmes, cette maisonnette entièrement rénovée avec goût est un bien rare sur le marché.
Pleine de charme, elle se compose en rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux avec cuisine équipée ouverte, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, et d’une agréable cour privative idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour un couple, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Un bien atypique et clé en main, alliant cachet, modernité et emplacement privilégié. Coup de cœur assuré.
Réf. 00611946
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
7 Charges annuelles
480 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1948 Surface habitable
44.7 m² Surface Carrez
44.7 m² Surface terrain
45 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
168 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 3000044,7 m²
44,7 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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