Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 110 m² à vendre - 199000 € - Caves (11510)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 110 m² à vendre - 199000 € - Caves (11510)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 110 m² à vendre - 199000 € - Caves (11510)

À vendre Maison 4 pièces 110 m² - Caves 11510

Situé au cœur du village de Caves, ce charmant corps de ferme de 110 m² a été entièrement rénové et transformé en deux appartements distincts, offrant chacun une chambre, mais pouvant facilement être réunis pour créer une vaste habitation familiale. La propriété allie avec élégance le cachet de l’ancien et la modernité des aménagements récents. Le bien se compose de deux espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Chaque appartement dispose d’un séjour, d’une cuisine équipée, et d’une salle d’eau. Le garage de 40 m², attenant à la maison, offre un grand espace de rangement ou de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 300 m² idéalement exposée, offrant un cadre de vie agréable et calme, à deux pas des commodités du village. Ce bien au fort potentiel saura séduire les amateurs de charme, de tranquillité, et de modernité. À découvrir sans tarder ! CONTACTER BARBARA SAUVINEAU AU 07.77.93.94.09 ou barbara.sauvineau@foncia.com

Réf. 00616638

Caractéristiques du bien

Électrique

2

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1944
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Surface terrain
250 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caves  11510110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor