Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cavignac (33620)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cavignac (33620)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cavignac (33620)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à Cavignac 33620 à vendre

En exclusivité : Découvrez ce duplex de trois pièces, idéalement situé en plein centre-ville de la charmante commune de Cavignac. Ce bien lumineux et spacieux offre tout le confort nécessaire. Rez-de-chaussée : - Un vaste séjour avec de nombreux rangements, parfait pour recevoir et se détendre. - Une cuisine séparée entièrement aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. - Un WC indépendant pour plus de commodité. Étage : - Deux chambres avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. - Une grande salle de bain équipée d'une double vasque et d'un WC, pour un confort quotidien. Extérieur : - Un balcon agréable pour profiter de moments en plein air. - Deux places de stationnement privées pour votre tranquillité d'esprit. Ce duplex bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville et les commerces, tout en étant à seulement 30 minutes de Bordeaux. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare à ne pas manquer.

Réf. 00544181

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1100 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CAVIGNAC  3362067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à Ambès 33810 à vendre

En exclusivité, Foncia vous propose ce spacieux trois-pièces situé dans une résidence à quelques …

78kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à Blaye 33390 à vendre

Proche des commodités et du bourg, dans une résidence à taille humaine verdoyante et sécurisée, …

177kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 52.4 m² à Saint Martin Lacaussade 33390 à vendre

Dans une copropriété de qualité, verdoyante, "un vrai petit village" avec une piscine collective, …

190kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Appartement 3 pièces T3 F3 57.08 m² à Bassens 33530 à vendre

Au cœur d'une résidence calme et sécurisée à deux pas de la place du marché de Bassens, appartement …

105kWh/m².an19Kg CO2/m².an C

Appartement 3 pièces T3 F3 52.66 m² à Libourne 33500 à vendre

Dans une résidence sécurisée, appartement situé en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un …

135kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Appartement 3 pièces T3 F3 52.66 m² à Libourne 33500 à vendre

Dans une résidence sécurisée, appartement situé en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un …

135kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor