Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 113.22 m² à vendre - 275000 € - Cazouls-lès-béziers (34370)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 113.22 m² - Cazouls-lès-béziers 34370

Située dans un petit hameau, à environ 5 km de Cazouls-lès-Béziers, cette agréable villa de plain-pied d’environ 113 m² habitables bénéficie d’un environnement paisible et d’une belle vue dégagée.nElle se compose d’un séjour-salle à manger d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de quatre chambres et de deux salles d’eau.
À l’extérieur, une belle terrasse de plus de 40 m², exposée sud-est, prolonge agréablement les espaces de vie et donne directement sur la piscine. Elle permet de profiter pleinement de la vue dégagée et du calme environnant.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 915 m²* avec la possibilité de stationner un à deux véhicules.
La villa dispose d’un assainissement individuel par fosse septique. L’alimentation en eau potable est assurée par un forage, sans raccordement au réseau public d’eau potable.
Un cadre de vie privilégié pour les amateurs de tranquillité et de nature, à seulement quelques kilomètres de Cazouls-lès-Béziers.

Réf. 00864911

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1986
Surface habitable
113.22 m²
Surface Carrez
113.22 m²
Surface terrain
915 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cazouls-lès-Béziers  34370113,22 m²

113,22 m²

Le barème de l'agence

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