À vendre Appartement 3 pièces 62.25 m² - Cenon 33150
Charmant appartement lumineux dans une copropriété récente Située dans un quartier prisé, cette copropriété de taille humaine vous offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Venez découvrir ce superbe appartement baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est. Ses vastes pièces à vivre, ouvertes sur deux loggias terrasses, créent un espace de convivialité idéal. L’espace nuit, bien distinct de l’espace de vie, comprend deux chambres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées, offrant ainsi confort et intimité. Les atouts supplémentaires de ce bien : - L’étage élevé offrant une vue dégagée - Deux loggias accessibles depuis la cuisine et le séjour, parfait pour profiter des beaux jours - Parking sécurisé et nombreux rangements - Cellier séparé pour un maximum de praticité Un bien rare et recherché dans ce secteur. À découvrir sans tarder !
Réf. 00392517
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
62.25 m² Surface Carrez
62.25 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
230 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cenon 3315062,25 m²
62,25 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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