À vendre Appartement 3 pièces 73 m² - Cenon 33150
Situé au sein d’une résidence paisible et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 73 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
- Spacieux séjour baigné de lumière avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours
- Cuisine moderne et entièrement équipée
- Deux chambres avec placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement
- Salle de bain et WC séparés pour plus de confort
- Deux places de stationnement privatives incluses
Bien agencé et au calme, l’appartement bénéficie également d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Réf. 00700047
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2002 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
121 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
73 m² Surface Carrez
73 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
2 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
198 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cenon 3315073 m²
73 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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