Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 240000 € - Cenon (33150)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Cenon 33150

Idéalement situé au pied du tramway ligne A, découvrez cet appartement spacieux et lumineux au sein d’une résidence récente, sécurisée et de standing datant de 2019.

Conforme aux normes de construction récentes, l’immeuble bénéficie d’une excellente qualité d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal au quotidien ainsi qu’une faible consommation énergétique.
L’appartement se compose d’une véritable entrée, d’un cellier avec espace buanderie, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres avec placards.
Le séjour avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie et donne accès à une agréable terrasse couverte en bois, sans vis-à-vis.
Un emplacement de stationnement privatif et sécurisé complète ce bien.

À proximité immédiate des transports et des commerces, vous rejoignez rapidement le centre-ville de Bordeaux.

Réf. 00594920

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
48
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 56 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cenon  3315068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

127 avenue Rene Cassagne

33150 Cenon