À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Cenon 33150
Découvrez cet appartement idéalement situé dans un secteur calme et privilégié de la commune de Cenon, à deux pas d’un parc verdoyant et des transports en commun (bus). Nichée au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée et paisible, ce lumineux deux pièces se compose de : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct à un balcon agréable. Une chambre confortable avec placard intégré. Une salle de bain fonctionnelle avec WC. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse. Ce bien est parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Réf. 00598612
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
74 Charges annuelles
864 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42 m² Surface Carrez
42 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
133 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cenon 3315042 m²
42 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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33150 Cenon
Satisfaction client
Source : Immodvisor