Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 117000 € - Cenon (33150)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 117000 € - Cenon (33150)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 117000 € - Cenon (33150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 54 m² - Cenon 33150

Situé au cœur d’une résidence calme et sécurisée, ce charmant appartement T2 se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante à aménager et équiper avec cellier, d’un vaste séjour lumineux et d’une chambre baignée de lumière, tous deux donnant sur un balcon qui longe l’ensemble de l’appartement. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel.

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce très bel appartement et de révéler tout son potentiel.

Une cave privative est également incluse, ainsi qu’une place de stationnement située devant le bâtiment.

Réf. 00732450

Caractéristiques du bien

3ème

Urbain

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

117 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cenon  3315054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cenon

Adresse

127 avenue Rene Cassagne

33150 Cenon