Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 139000 € - Cenon (33150)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 139000 € - Cenon (33150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Cenon 33150

À découvrir : ce bel appartement T2 situé dans une résidence calme et bien entretenue, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d'une grande chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d’un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également d’une place de parking sécurisée.

📍 Situation idéale, proche des commerces, transports et commodités.

Réf. 00623938

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
36 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 85 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cenon  3315036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cenon

Adresse

127 avenue Rene Cassagne

33150 Cenon