Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 179000 € - Cenon (33150)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 179000 € - Cenon (33150)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 179000 € - Cenon (33150)

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Cenon 33150

Dans une résidence récente, sécurisée et idéalement située à proximité du tramway et des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie confortable et agréable.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, prolongé par un cellier attenant.
Le séjour bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace extérieur convivial.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé et fermé.

Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Réf. 00851135

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
96
Charges annuelles
1 236 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cenon  3315067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

127 avenue Rene Cassagne

33150 Cenon