Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 260 m² à vendre - 549000 € - Céret (66400)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 260 m² à vendre - 549000 € - Céret (66400)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 260 m² à vendre - 549000 € - Céret (66400)

À vendre Maison 8 pièces 260 m² - Céret 66400

Situé à une quinzaine de minutes de Céret, une belle propriété familiale, avec pour seul vis à vis la foret et le massif du Canigou... Un accès facile, des commerces non loin, cette maison de très bonne construction est idéale pour un projet de famille ou maison d'hôtes, voire locatif en complément de revenus. En effet, la propriété est divisée en deux parties : La résidence principale, double séjour séparé en salon et salle à manger par une superbe cheminée avec insert, vue exceptionnelle. Cuisine indépendante récente de belle facture, avec arrière cuisine. Suite parentale, bureau, toilettes toujours au rez de chaussée. A l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau. Au sous sol, locaux techniques et un petit labo. L'autre partie est composée de trois chambres indépendantes, chacune ayant partie nuit, salle d'eau, terrasse vue Canigou. Pour deux d'entre elles, une mezzanine. L'ensemble totalise une surface habitable d'environ 260m2. Coté extérieur, sur une parcelle de 7725m2, dans un jardin paysager, au milieu des oliviers, un carport deux véhicules, appentis, parking, cabane, potager... Si vous etes à la recherche d'un abri, d'un refuge, d'un lieu empreint de sérénité, à partager, ou pas... Contactez moi pour une visite. Laurent COCHAIN – EI Agent commercial représentant Foncia RSAC n°445 345 150 de PERPIGNAN

Réf. 00630967

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

7

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
260 m²
Surface Carrez
260 m²
Surface terrain
7725 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 111 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1102 € et 1492 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

549 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Céret  66400260 m²

260 m²

Le barème de l'agence

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