


L’Agence Foncia vous présente à la vente une superbe villa familiale sur les hauteurs de Lodève, bénéficiant d’un environnement calme et d’une vue imprenable sur la vallée et les massifs environnants, tout en restant à 10 minutes de l’A75.
Édifiée sur 1 561 m² de terrain, cette villa lumineuse se compose :
d’un grand séjour de 50 m²,
d’une cuisine semi-professionnelle avec arrière-cuisine,
de six chambres,
de cinq salles d’eau et six WC,
d’un sous-sol complet comprenant un garage pour deux voitures et plusieurs pièces de rangement.
Elle dispose également d’une piscine, d’un four à pain, d’un mazet en pierres, ainsi que de plusieurs terrasses extérieures pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.
Construite en 2014, cette propriété bénéficie de diagnostics remarquables pour l’isolation et les gaz à effet de serre.
Cette villa est idéale pour accueillir une famille, et offre également la possibilité d’exploiter quelques chambres d’hôtes indépendantes grâce à son agencement optimisé.
Les atouts :
Garage pouvant accueillir plusieurs voitures
Sans mitoyenneté
Piscine
Mazet en pierres
Plusieurs terrasses extérieures
Vue imprenable sur la vallée et les massifs environnants
Réf. 00747822
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
431 200 €
Lodève 34700192 m²