Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.9 m² à vendre - 214000 € - Cergy (95800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.9 m² à vendre - 214000 € - Cergy (95800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.9 m² à vendre - 214000 € - Cergy (95800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70.9 m² - Cergy 95800

✨ CERGY LE HAUT – À seulement 5 minutes du RER A ✨

Sylvain ROUAULT vous présente en exclusivité ce bel appartement F3 de grand volume,entièrement carrelé idéal pour les familles ou les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine américaine aménagée, donnant accès à un large balcon orienté Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.

L’espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, ainsi que des WC séparés.

📍 Situé dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles et transports.

Réf. 00695235

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.9 m²
Surface Carrez
70.9 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

214 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cergy  9580070,9 m²

70,9 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

6 rue de Gisors

95300 Pontoise