À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Cergy 95800
Vendu loué
COURDIMANCHE – CERGY LE HAUT
📞 Sylvain Rouault vous propose en exclusivité, spécial investisseur en cours de location à 1255 € / Mois
✨ Appartement de 62 m², avec deux terrasses et deux jardins totalisant environ 50 m² d’espaces extérieurs !
Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien bénéficie d’une double exposition Est / Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin exposés Ouest
Une cuisine ouverte équipée
Deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse et jardin exposés Est
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un dégagement avec placards
🚗 Un parking en sous-sol complète ce bien.
💰 Location en cours, offrant un investissement locatif sécurisé et rentable.
👉 À découvrir rapidement !
Réf. 00726818
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
1134 Charges annuelles
2 304 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
62 m² Surface Carrez
62 m² Etage
RDC Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
182 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cergy 9580062 m²
62 m²
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FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Pontoise (95) - rue Gisors
Adresse
6 rue de Gisors
95300 Pontoise