Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cergy (95800)
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Appartement 3 pièces T3 F3 62.59 m² à Cergy 95800 à vendre

CERGY LE HAUT A 2 Mn DU RER A ET LIGNE L SYLVAIN ROUAULT VOUS PROPOSE CE F3 AVEC BALCON PLEIN SUD, COMPRENANT, ENTREE AVEC PLACARD, CUISINE EQUIPEE POSSIBLE US, GRAND SEJOUR DONNANT SUR UN BALCON PLEIN SUD, DGT, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS, L'APPARTEMENT EST EN PARFAIT ETAT, HABITABLE DE SUITE, RAVALEMENT RECENT, PARKING EN SOUS SOL. CERGY LE HAUT 2 MINUTES FROM THE RER A AND LINE L SYLVAIN ROUAULT OFFERS YOU THIS F3 WITH SOUTH-FACING BALCONY, COMPRISING, ENTRANCE WITH CUPBOARD, EQUIPPED KITCHEN POSSIBLE US, LARGE LIVING ROOM OPENING ONTO A SOUTH-FACING BALCONY, DGT, TWO BEDROOMS, BATHROOM, THE APARTMENT IS IN PERFECT CONDITION, HABITABLE IMMEDIATELY, RECENT RENOVATION, PARKING IN THE BASEMENT.

Réf. 1547675

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.59 m²
Surface Carrez
62.59 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cergy  9580062,59 m²

62,59 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor