À vendre Maison 4 pièces 158 m² - Cerisy-belle-étoile 61100
PROCHE FLERS – Charme et authenticité pour cette maison en pierre dans un cadre exceptionnel
Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située à proximité de Flers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour vos moments de détente.
La maison propose 3 chambres, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de coin lecture, ainsi que 3 garages offrant de nombreuses possibilités de rangement.
En plus, un gîte indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Un véritable havre de paix alliant confort, charme et potentiel !
Réf. 00549763
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
158 m² Surface Carrez
158 m² Surface terrain
1694 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
191 200 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cerisy-Belle-Étoile 61100158 m²
158 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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