À vendre Maison 3 pièces 71.76 m² - Cessenon-sur-orb 34460
Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Cessenon-sur-Orb, en plein coeur d'un nouveau quartier résidentiel.
Elle offre une belle pièce de vie prolongée par une vaste cuisine meublée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. L'ensemble s'ouvre sur un jardin intimiste, parfaitement préservé des regards extérieurs.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'un WC séparé.
Un garage complète ce bien et vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que l'entrée de garage accueille un deuxième véhicule.
Le jardin, bien entretenu, dispose d'un espace suffisant pour envisager l'installation d'une piscine.
Réf. 00664411
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2022 Surface habitable
71.76 m² Surface Carrez
71.76 m² Surface terrain
300 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
265 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cessenon-sur-Orb 3446071,76 m²
71,76 m²
Accès handicapé
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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