À vendre Studio 36 m² - Chaleins 01480

🏠 À vendre – Appartement T2 de 36 m² – Chaleins (01480)
💰 Prix : 69 900 € HAI
📍 Centre bourg – Rez-de-chaussée

Situé au cœur du charmant village de Chaleins, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement de type 2 de 36 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété ancienne pleine de cachet.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le logement est vendu libre de toute occupation, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (ancien loyer : 470 € / mois).

✅ Cuisine équipée
✅ Centre du village
✅ Faibles charges de copropriété
✅ Rentabilité locative intéressante

📞 Prix de vente : 69 900 € HAI
Une belle opportunité à saisir rapidement !

Réf. 00714383

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36 m²

Surface Carrez

36 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 722 € et 976 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 36 m² - Chaleins 01480