Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Challans (85300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60.78 m² - Challans 85300

L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Situé au 2ᵉ étage de la résidence, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon-séjour spacieux, baigné de lumière et donnant sur un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d’un balcon, idéal pour vos moments de détente. L’appartement comprend deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. En plus de ces nombreux atouts, vous bénéficierez d’une cave et d’un stationnement privé. La porte sécurisée de la résidence garantit tranquillité et sérénité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Réf. 00568099

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
239
Charges annuelles
2 076 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.78 m²
Surface Carrez
60.78 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Challans  8530060,78 m²

60,78 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor