À vendre Maison 6 pièces 125 m² - Challans 85300

Idéale pour investisseurs, grande famille ou projet évolutif, cette maison sur 2 niveaux offre de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel à exploiter.
Avec ses quatre chambres, elle constitue le bien parfait pour accueillir une grande famille, créer des espaces de travail à domicile ou envisager un projet locatif selon vos envies.
Vous bénéficierez également de deux garages dont un attenant à la maison, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage.
A l'extérieure, profitez d'un beau terrain de 532m2, offrant de nombreuses possibilités: jardin ,terrasse, espace détente.
Idéalement située dans une impasse;

Réf. 00802663

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1965

Surface habitable

125 m²

Surface Carrez

125 m²

Surface terrain

532 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 125 m² - Challans 85300