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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 126.64 m² - Saint-hilaire-de-riez 85270

Au cœur de Sion, vous serez séduits par la luminosité, la belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et les différents espaces qu’offre cette grande maison familiale au charme unique.
La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de trois salles d’eau. Vous profiterez d’un chaleureux salon d’hiver avec cheminée, d’un vaste séjour baigné de lumière avec son magnifique toit cathédrale.
Une cuisine dinatoire conviviale, une lingerie, de nombreux espaces de rangement, un caveau et plusieurs débarras viennent compléter ce bien aux prestations rares.
À l’extérieur, un agréable jardin de 410 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Une véritable maison de famille, idéalement située au cœur de Sion, à proximité des commerces et de la plage.

Réf. 00798439

Caractéristiques du bien

Électrique

5

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
126.64 m²
Surface Carrez
126.64 m²
Surface terrain
410 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 277 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

585 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Hilaire-de-Riez  85270126,64 m²

126,64 m²

Le barème de l'agence

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1 quai Riviere

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie