Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Challans (85300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 99 m² - Challans 85300

L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au calme d’une impasse, sur une parcelle généreuse de près de 1200 m², découvrez cette maison traditionnelle à rénover, offrant un immense potentiel. Idéale pour les amoureux de la campagne, elle vous invite à personnaliser chaque pièce selon vos envies. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon-séjour lumineux, ainsi que de trois chambres spacieuses et d’un bureau, parfait pour un espace de travail ou de détente. Une salle d’eau et des WC viennent compléter l’agencement, tout comme une chaufferie, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le terrain, vaste et bien orienté, vous permettra de créer un jardin agréable et d’exploiter l’espace à votre guise. Une occasion rêvée de réaliser un projet sur mesure, dans un environnement paisible et naturel. N’attendez plus pour donner vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités !

Réf. 1474912

Caractéristiques du bien

Fioul

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1969
Surface habitable
99 m²
Surface Carrez
99 m²
Surface terrain
1195 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 80 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Challans  8530099 m²

99 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor