Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 99 m² à vendre - 188900 € - Challans (85300)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 99 m² à vendre - 188900 € - Challans (85300)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 99 m² à vendre - 188900 € - Challans (85300)

À vendre Maison 5 pièces 99 m² - Challans 85300

L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au calme d’une impasse, sur un terrain spacieux d’environ 1200 m², cette maison traditionnelle à rénover vous offre un potentiel exceptionnel. Parfaite pour les amoureux de la nature, elle vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. L’intérieur se compose d’une entrée, d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon-séjour lumineux, de trois chambres généreuses, ainsi que d’un bureau, idéal pour un espace de travail ou de détente. Une salle d’eau, des WC séparés, et une chaufferie complètent l’ensemble, avec de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. Le terrain, vaste et bien exposé, vous offre l’opportunité de créer un jardin agréable et de profiter d’un cadre de vie paisible. Une occasion unique de réaliser un projet sur mesure, dans un environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’elle offre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 1474912

Caractéristiques du bien

Fioul

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1969
Surface habitable
99 m²
Surface Carrez
99 m²
Surface terrain
1195 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 80 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

188 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Challans  8530099 m²

99 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Challans

Adresse

5 rue de Nantes

85300 Challans